(图)呼和浩特市:二手房价格下滑交易平稳

2014/11/7 13:42:50 来源:网易新闻 编辑:青城网 阅读:4678次 字体:  我要投稿

 

文/本报记者
文/本报记者 顾 爽


  购房者在挑选房源

  一直以来,市民对于二手房的需求并不比新建商品房少,其地理位置、配套设施方面的优势让很多新建项目难以望其项背,尤其是寸土寸金的学区房、商圈房,都是无法复制的稀缺资源。首府的二手房市场今年也颇不平静。诚信危机,价格凝滞,以及供需关系的不稳定,这些都让还不太成熟的二手房市场遭遇了不小的冲击。

  卖主比买主着急

  记者从近期发布的8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况的相关数据了解到,与上月相比,8月呼和浩特二手住宅价格同比首次下降了0.6%,9月份同类数据显示,呼和浩特二手住宅价格同比下降了1.8%。

  “今年市场确实不太好,价格方面起码是没有涨幅,而且感觉保持现有的程度还有点基础不牢。”内蒙古鼎恒房产经纪公司经理白晓峰对记者说,“在成交方面,现在要比9月份好一些,9月份之前也不太好。”

  他表示,9月份之后的起色可能是由于限贷政策的调整,释放了一部分需求,市场有些转好,但只能说“尚属一般”,因为购买二套房的人有一大部分是改善型需求,新建商品房才是他们的首选。

  “就我个人感觉,有相当一部分购房者还处于观望状态,市场经历了长时间的不稳定,各种因素一直在影响,所以老百姓有的是审时度势在等价格低谷,有的是拿不定主意,怕吃了亏。在供需方面二手房和新房有类似的地方,房源在增多,但购房者没有增多,或者正在减少,人们手里的房子越来越多,超过了需求量,我们明显可以感觉到卖主比买主要着急。”白晓峰分析。

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